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Ivry-sur-Seine est une petite commune située aux portes de Paris qui possède un immobilier plutôt riche et en bonne voie.
Avec un marché très stable et un prix du mètre carré plus bas qu’au centre de Paris, Ivry-sur-Seine est en très bonne position pour être une ville stratégique et intéressante quant à l’achat d’un bien immobilier.
Cependant il est tout de même important de rester vigilant quant à l’augmentation des prix et ce, à cause des différents projets tels que le Grand Paris ou encore l’îlot BHV.
Ces derniers peuvent en effet avoir un impact considérable sur l’avenir des prix dans la ville. Mais que faut-il vraiment savoir sur l’immobilier à Ivry-sur-Seine ?
L’immobilier à Ivry-sur-Seine : les secteurs à privilégier
Vous pouvez le voir, la ville d’Ivry-sur-Seine aussi petite soit elle réalise des chiffres de vente très satisfaisant au niveau de l’immobilier, et représente donc un très bon investissement notamment grâce à sa position stratégique aux portes de Paris d’une part, mais aussi à ses prix généralement beaucoup plus bas que la moyenne.
Mais comme pour chaque région de France, l’immobilier Ivry-sur-Seine n’a pas le même comportement partout, ce qui explique nos préférences pour les quartiers que voici :
- Choisy : également nommé le quartier du Port, ce dernier propose certes des prix élevés mais qui restent intéressants ;
- Petit-Ivry : les appartements y sont très accessibles ;
- La mairie d’Ivry : c’est l’hyper centre de la commune ;
- Villejuif ;
- Charenton le Pont.
A noter que les biens immobiliers situés aux alentours de la rue Edouard Vasseur restent certes les plus intéressants quant à la qualité, mais sont également les plus chers puisqu’ils sont affichés au prix de 5900 euros environ par mètre carré.
Les meilleures annonces disponibles à Ivry-sur-Seine
La région d’Ivry-sur-Seine est une commune très connue pour la diversité et la multiple d’annonces de biens immobiliers. En effet que ce soit au niveau des maisons ou encore des appartements, cette région est tout de même très riche et propose un choix assez varié pour les habitants.
ll est donc tout à fait possible de se procurer un bien de qualité quelque soit votre budget.
Nous vous avons d’ailleurs sélectionné une série d’annonces qui sont très intéressantes :
- Appartement de 30 mètres carrés situé au petit-Ivry : constitué de 2 pièces, il est affiché au prix de 160 000 euros ;
- Maison de 5 chambres au centre d’Ivry au niveau de la Mairie à 465 000 euros ;
- Maison avec piscine de 120 mètres carrés affichée au prix de 450 000 euros ;
- Appartement de 70 mètres carrés à Vitry-sur-Seine : composé de 4 pièces de vie, il est affiché au prix de 220 000 euros ;
- 3 pièces à Villejuif affichées au prix de 240 000 euros.
En ce qui concerne les prix moyens du mètre carré, nous pouvons distinguer des tarifs très intéressants et beaucoup moins élevés que dans la capitale.
En effet les anciennes ou nouvelles maisons (ou appartements) se situent entre les 3800 et 4500 euros, ce qui n’est pas le cas des biens atypiques puisqu’ils peuvent grimper jusqu’aux 7000 euros.