Vous souhaitez habitez à Royan ? Vous comptez acheter une maison/un appartement dans la région pour passer des vacances sur les côtes atlantiques ? Nous allons tout vous dire sur le secteur immobilier de Royan.
Royan possède des communes limitrophes comme Le Saint Georges de Didonne, la Saint palais, le Vaux sur mer, ou encore, Meschers sur Gironde. C’est une magnifique station balnéaire.
Pourquoi acheter une maison à Royan?
Royan possède 5 merveilleuses plages avec sable fin, tel que la Grande Coche, ou encore, la Pontaillac qui est bordée d’un joli petit port qui accueille 1 000 bateaux ainsi qu’un autre port de pêche. Un peu plus loin, nous avons une magnifique église avec une architecture incroyable, « Notre Dame’, c’est un véritable chef d’oeuvre en ciment armé.
C’est un investissement très rentable, car vous pouvez soit avoir des revenus passifs, ou encore, vous pouvez la transformer en une maison d’hôte ou une location saisonnière, puisque c’est une ville côtière et ses plages sont magnifiques et très prisées par les visiteurs.
Les maisons à vendre à Royan
Vous souhaitez être près de cette merveilleuse commune ? Vous cherchez maisons à vendre royan une maison avec piscine ? Ou encore une maison près des côtes sauvages ? Nous allons vous donner une idée sur l’activité immobilière à Royan.
Voici les dispositifs immobiliers à Royan :
- La loi Censi-Bouvard à Royan
- La loi Pinel à Royan
- Le statut LMNP à Royan
- La loi Malraux à Royan
- Le dispositif Monuments Historiques à Royan
La loi Pinel à Roya est un excellent dispositif immobilier défiscalisant qui vous permet d’investir en économisant beaucoup d’argent, et en contre partie vous vous engagez à mettre en location votre bien. La loi Censi-Bouvard à Royan, est l’autre dispositif défiscalisant qui vous permet d’avoir une réduction de 11 % sur les impôts, si vous vous engagez à mettre en location votre bien pendant 9 ans. La loi Malraux à Royan, est le meilleur dispositif si vous souhaitez acquérir un bien luxueux à petit prix ou si le bien immobilier que vous voulez acheter se trouve dans une zone de protection du patrimoine ( ZPPAUP).
Il y a plusieurs endroits intéressants dans lesquels vous pouvez investir.
- le centre ville : le cœur de la ville attire beaucoup les visiteurs. Vous trouverez beaucoup d’appartement mais très peu de maisons. Le centre ville présente beaucoup de commerce et donne sur le Front de Mer
- Au bord de la mer, vous avez la Grande Conche qui a beaucoup de charme. Vous trouverez autant de maisons que d’appartements. Donc, vous avez beaucoup de choix
- Maine Arnaud – Maine Geoffroy, vous trouverez beaucoup d’espaces verts dans ce quartier, le rendant ainsi, très attirant, avec un beau mélange entre la modernité de la ville et la verdure de la nature. Ici, presque tous les logements sont composés de maisons dont 80 % d’entre elles sont des propriétés privées. C’est un quartier calme avec beaucoup de services et de commerce.
- Foncillon – Le Chay, est un quartier avec un excellent emplacement entre la mer et la ville. Vous avez également le choix entre des appartements ou des maisons. C’est principalement un quartier résidentiel. D’ailleurs, c’est ici qu’on trouve le fameux palais des congrès.